宁波工业互联网研究院办公大楼竞得海曙区火车

  在今年的6月份,海曙区推出一个重量级地块海曙区HS16-02-12地块,地块正位于海曙区火车南站地段,东、西、北至规划道路,南至王家桥河。为什么说他重量级,因为很有可能是“宁波工业互联网研究院”项目。

  之前小编曾经提过这块地,该地块产业类别为新型信息技术服务(工业互联网),在从前阶段海曙区召开的全区打造数字经济先行区暨《海曙区数字经济三年行动计划》中发布的对比图,从该地块的产业类别+对比图来看,似乎各种条件都倾向于“宁波工业互联网研究院”项目。

  到底“宁波工业互联网研究院”是否会将此块地拿下,今天上午10:00此块地也正式迎来土拍!

  最终,果不其然,“宁波工业互联网研究院”以成交楼面价1610元/平米,夺得海曙区HS16-02-12地块.

  海曙区HS16-02-12地块(宁波火车南站地段):位于海曙区火车南站地段内,东、西、北至规划道路,南至王家桥河沿河绿地,土地用途为:商务金融用地,出让面积:38790平方米,起始楼面地价1601元平方米,容积率:1.5-3.0

  据了解4月4日,宁波市人民政府与褚健教授团队、国投创业投资管理有限公司、维科控股集团股份有限公司共同签署了《合作协议》,共同建设“宁波工业互联网研究院”系列项目。

  宁波工业互联网研究院5月12日在宁波市海曙区的正式揭牌,意味着“宁波工业互联网研究院”系列项目从初期部署向真正业务层面实施落地。

  在项目初期,宁波工业互联网研究院聚焦在工业互联网领域起到关键作用的工业操作系统、工业控制网络安全和控制芯片三大产业。助力中国制造2025。

  据悉未来宁波工业互联网研究院将持续孵化引领未来的高科技公司,将技术、市场、经营“三域交融,“产、学、研”相结合,凭借全方位服务,推动每个创业团队成长。在构建自身的高科技产品研发和产业化的同时,集聚全国工业互联网企业的协同发展,发挥高科技人才的汇聚效应,确保高素质人才的培养。

  另一方面在5月中旬时,宁波市自然资源和规划局及环境局在公示公告中曾发布了一则关于“宁波市火车南站地段(HS16)控制性详细规划(HS16-02-12地块)局部调整及规划条件(批前公示)”

  调整范围为HS16-02-12地块,地块用地面积约3.88公顷。调整内容:HS16-02-12地块用地面积不变,为3.88公顷,容积率由2.7调整为3.0,建筑量增加1.16万平方米。

  1.地块用地性质为本地块为商务用地,适建商务办公、公寓式办公及相应配套建筑,公寓式办公比例不得超过地上总建筑面积的45%;

  3.建筑退界距离要求详见附图,并应满足城市设计、日照及建筑间距、轨道交通、景观环境、消防、卫生防疫、环境保护、工程管线、人防疏散、建筑保护和施工安全等方面要求;

  4.地块机动车主要出入口附图所示。要求合理组织车流、人流和车辆停放,妥善处理好地块内部的交通组织,减少对城市交通的干扰。

  3、时间要求:项目须在交地之日起6个月内开工建设,开工之日起3年内竣工。

  1、项目开发公司(乙方或其成立的项目子公司)、乙方招商入驻企业须注册在海曙区。

  2、项目总投资不少于8亿元,项目建成投用后3年内,R&D经费支出占主营业务收入之比不少于15%。

  3、项目建成投用后3年内,需建成一个独立法人资格的研究院所,并实际使用其自持办公用房面积不少于3万平方米。

  4、项目建成投用后3年内,需建成一个“985工程”大学的人工智能研究院,并实际使用其自持办公用房面积不少于1万平方米。

  5、项目建成投用后3年内,需建成并运营一个投资不少于5000万元的工控安全攻防实验室(工控靶场)。